580 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Valcartier

580 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Valcartier

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Prochaine visite libre

23 Place Leduc, Saint-Gabriel-de-Valcartier, G0A 4S0

RARE DANS LE SECTEUR | Propriété impeccablement entretenue par les mêmes propriétaires depuis la construction, située sur une rue peu passante au coeur de Saint-Gabriel-de-Valcartier. Cette maison de 4 chambres avec garage double possède une aire de vie lumineuse ainsi qu'une verrière inondée de soleil, donnant sur la vaste cour intime bordée par des haies de cèdres matures avec piscine creusée. Ayant reçu des rénovations importantes dans les dernières années, elle offre des finitions haut de gamme et au goût du jour, ce qui en fait le parfait clé-en-main pour votre famille. Prise de possession à discuter, voir addenda !

  • Superficie du terrain: 16 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1999
NATHAN DROLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

1 702 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations pertinentes:
- Comptoirs de granite dans la cuisine
- Planchers de bois à l'étage et au rez-de-chaussée
- Céramique chauffante (2 zones) du rez-de-chaussée
- Il y a un vaste espace de rangement au-dessus du garage
- La fosse septique permet 3 chambres (750 gallons)

*Propriété clé-en-main avec de nombreuses rénovations faites:
-Verrière sur pieux avec rangement en-dessous (2010)
- Ajout du garage (2004-2005)
Piscine 18' x 36' / clôture / cabanon de piscine (2010) + nouvelle toile de piscine et marches (2023) + thermopompe de piscine (2008)
- Cuisine Rochon (2017)
- Salle de bain du haut (2010)
- Porte arrière de verrière (2019)
- Interbloc (2007)
- Les 3 portes extérieures (2023)
- Plusieurs thermos remplacés au fil des années

* À proximité :
- Dépanneur Mini Marché St-Gabriel à 180m
- Pharmacie Familiprix à 350m
- École primaire de Valcartier à 600m

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

1 702 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 146 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 10' Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14'7" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 10' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7' X 3'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 8'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 10'5" Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'1" X 8'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 12'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, foyer à l'éthanol, tablettes et petit banc dans la salle de bain du haut, poêle aux granules, thermopompe 2 têtes, aspirateur central et ses accessoires, gazebo et ses toiles, piscine et accessoires

Lave-vaisselle, miroir blanc dans la salle d'eau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
23 Place Leduc, Saint-Gabriel-de-Valcartier, G0A 4S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 26.6%
  • 20.0%
  • 22.3%
  • 17.5%
  • 88.0%
  • 4.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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