319 900 $
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
319 900 $
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2765 Rue Rageot, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1M 2L4
Très belle opportunité d'obtenir un produit clé-en-main et abordable dans le secteur central de Duberger ! Ce quadrex a subi plusieurs améliorations majeures dans les dernières années: Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, planchers, salle de bain, revêtement extérieur, ajout d'auvents et plus encore. Possède 3 chambres à l'étage, salle de bain + salle d'eau, salle familiale, du rangement et une jolie cour en façade. Le tout étant situé à proximité de tous les services et accessible via les transports en commun. Visite libre dimanche le 17 novembre de 14h à 16h !
-
Superficie du terrain:
2 795 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
23'2" X 23'
1971
1 058,09 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maybec
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Addenda
- Un peu plus de 40 000$ ont été investi pour refaire la cuisine et les planchers du rez-de-chaussée (2020-2021).
- Entre 7000$ et 8000$ ont été investis pour refaire la salle de bain en 2019.
- Le revêtement extérieur a été refait en 2019 pour environ 6 000$, en plus de
l'isolation vis-à-vis le Maybec.
- En 2003, le recouvrement du plancher du sous-sol a été changé, en plus des plafonds
refaits et ajout d'une salle d'eau.
- Ajouts d'auvents (14 000$).
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie Metro à 900m
- Pharmacie Brunet à 850m
- École primaire Du Domaine à 350m
- École secondaire la Camaradière à 3,2 km
- Parc de Duberger à 2,2 km
Particularités du bâtiment
23'2" X 23'
1971
1 058,09 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maybec
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 795,39 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 6' | Vinyle Clic | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'6" | Vinyle Clic | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'2" | Vinyle Clic | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 7'7" | Vinyle Clic | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 10'3" | Vinyle Clic | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 7'8" | Vinyle Clic | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'1" | Vinyle Clic | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'3" X 9'2" | Céramique | + laveuse/sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 8'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Lave-Vaisselle - Luminaires - Habillages de fenêtres - Armoire dans la salle de lavage - Thermopompe - Auvents avec rideaux - Système d'alarme (n'est présentement pas utilisé, ne sait pas s'il est fonctionnel)
- Caméra sur le cabanon - Spa (non fonctionnel)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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26.1%
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17.3%
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21.2%
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22.7%
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3.4%
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7.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-929-5053
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