499 900 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
499 900 $
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87 - 91 Rue De La Colombière E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1R2
Superbe triplex 4 côtés brique comprenant 2 grands 5 1/2 et un 4 1/2 au sous-sol, avec revenus annuels de 37 710 $. Immeuble très bien entretenu avec fenêtres de PVC, 3 chauffe-eau et 3 panneaux électriques récents, galeries avant et arrière neuves, thermopompe au RDC et plus encore. Le tout avec une vaste cour arrière et petit garage détaché au fond. Stratégiquement localisé au coeur du quartier Lairet, un secteur en forte demande à deux pas de tous les services. En prime, zonage jusqu'à 12 logements vous permettant pleins de possibilités dans le futur !
-
Superficie du terrain:
4 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
1954
1 972 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Addenda
Détails des logements:
- HAUT: 1 112,63 $/mois, non-chauffé, non-éclairé
- REZ-DE-CHAUSSÉE: 1 179,90 $/mois, chauffé, éclairé
- SOUS-SOL: 850$/mois, chauffé, non-éclairé (et eau-chaude aux frais du locataire)
TOTAL DES REVENUS: 3142,53$/mois
Particularités du bâtiment
1954
1 972 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
4 875 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 10'4" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'5" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 9'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'10" | Prelart | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 13'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'3" X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.5%
-
27.4%
-
17.5%
-
20.2%
-
14.4%
-
7.4%
-
0.1%
-
7.7%
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77.6%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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