VISITE LIBRE DIMANCHE 15 SEPTEMBRE 14H À 16H | Triplex rentable avec vue sur le Fleuve! Possède un logement principal disponible pour propriétaire occupant avec 3 chambres, verrière avec vue, terrasse ensoleillée toute la journée et une partie du sous-sol. Le reste du sous-sol est aménagé avec 2 logements de 2 chambres et 4 chambres, loués sans baux. Le tout rapportant actuellement 2180$/mois. Très beau potentiel de rentabilité avec l'immeuble, autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Situé à 2 pas du Cégep de Lévis et près de tous les services donc facile à louer. Disponible dès maintenant, voir addenda pour tous les détails!
32'7" X 42'8" Irrégulières
1977
1 420 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
INFORMATIONS PERTINENTES:
- Les logements du sous-sol n'ont pas de salon, ils sont loués en chambre à des étudiants majoritairement
- Il n'y a aucun bail avec les locataires donc aucun engagement l'un envers l'autre. L'immeuble pourrait donc être libéré entièrement par l'acheteur avec un avis raisonnable
- Les logements sont loués chauffés-éclairés
- Si vous êtes investisseur, le haut pourrait se louer environ 1700$/mois, rapportant un « cashflow » potentiel de 400$/mois dans rien optimiser au sous-sol (je vous invite à faire vos propres vérifications)
32'7" X 42'8" Irrégulières
1977
1 420 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
6 500 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 16'9" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'5" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'4" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12'10" | Parqueterie | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" | Parqueterie | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'1" | Parqueterie | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'10" | Céramique | |
1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 22'1" X 10'9" | Céramique | |
1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'5" | Contreplaqué | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'7" | Tapis | |
1 (app.) | Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 11'10" X 3'5" | Cèdre | |
2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8' X 11' | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 12' | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'7" | Céramique | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'1" | Céramique | |
3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'10" X 6'7" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'4" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 6'5" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'3" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 6'1" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, les meubles et électroménagers des logements au sous-sol, système d'alarme.
Tous les effets personnels des locataires.
Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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