449 000 $
Duplex à vendre - Berthier-sur-Mer
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10 - 12 Boul. Blais O., Berthier-sur-Mer, G0R 1E0
RARE SUR LE MARCHÉ | Énorme plain-pied de 1931 pieds carrés par étage avec garage situé au coeur de Berthier-Sur-Mer. Comporte un grand 5 1/2 de 2 salles de bain avec plafonds cathédrale dans le salon à l'étage et un 4 1/2 au sous-sol. Les deux logements sont impeccables et pourront être LIBRES à l'acheteur au plus tard le 30 juin 2025. Le tout situé sur un vaste terrain de 13 000 pieds carrés, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur ! Voir l'addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
13 085 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
59'1" X 26'3"
1965
1 931 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Informations pertinentes à savoir:
* Un avis de résiliation est signé de bonne foi avec les deux locataires, leur permettant de partir quand elles veulent et ce, au plus tard le 30 juin 2025. Elles sont présentement en recherches donc nous n'avons pas de date exacte.
* Les logements sont loués 1200$/mois (haut) et 945 $/mois (bas), chauffés-éclairés. Logements très propres et bien entretenus.
* Plusieurs rénovations effectuées par les propriétaires actuels: Logement complet au sous-sol (2005), cuisine en haut, salle de bain du haut, plancher dans le salon
et chambre des maîtres du haut, fenêtres en PVC (2018), toiture du garage en tôle (il y a environ 4 ans), terrassement
en avant (il y a 3 ans).
* L'espace salon avec plafonds cathédrales a été ajouté plus tard, en 1985 environ selon les connaissances des vendeurs
Particularités du bâtiment
59'1" X 26'3"
1965
1 931 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
13 085 Pi2
Allée : 8 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'10" X 10' | Bois | Armoires de bois |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 18'5" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 11' X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'1" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'7" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'10" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14'3" X 10'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'3" X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 18'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 6'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon. En haut: Tous les luminaires, stores, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes. En bas: Lave-vaisselle
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
17.9%
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21.0%
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23.3%
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21.2%
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80.0%
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3.3%
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4.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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