449 000 $

Duplex à vendre - Berthier-sur-Mer

449 000 $

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Duplex à vendre - Berthier-sur-Mer

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Prochaine visite libre

10 - 12 Boul. Blais O., Berthier-sur-Mer, G0R 1E0

RARE SUR LE MARCHÉ | Énorme plain-pied de 1931 pieds carrés par étage avec garage situé au coeur de Berthier-Sur-Mer. Comporte un grand 5 1/2 de 2 salles de bain avec plafonds cathédrale dans le salon à l'étage et un 4 1/2 au sous-sol. Les deux logements sont impeccables et pourront être LIBRES à l'acheteur au plus tard le 30 juin 2025. Le tout situé sur un vaste terrain de 13 000 pieds carrés, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur ! Voir l'addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 13 085 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1965
NATHAN DROLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 26'3"

1965

1 931 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations pertinentes à savoir:
* Un avis de résiliation est signé de bonne foi avec les deux locataires, leur permettant de partir quand elles veulent et ce, au plus tard le 30 juin 2025. Elles sont présentement en recherches donc nous n'avons pas de date exacte.

* Les logements sont loués 1200$/mois (haut) et 945 $/mois (bas), chauffés-éclairés. Logements très propres et bien entretenus.

* Plusieurs rénovations effectuées par les propriétaires actuels: Logement complet au sous-sol (2005), cuisine en haut, salle de bain du haut, plancher dans le salon
et chambre des maîtres du haut, fenêtres en PVC (2018), toiture du garage en tôle (il y a environ 4 ans), terrassement
en avant (il y a 3 ans).
* L'espace salon avec plafonds cathédrales a été ajouté plus tard, en 1985 environ selon les connaissances des vendeurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 26'3"

1965

1 931 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 085 Pi2

Allée : 8 , Garage : 1

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 10'9" X 7'3" Bois
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'11" X 8'2" Bois
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'10" X 10' Bois Armoires de bois
1 (app.) Salon Sous-sol 1 18'5" X 12' Bois
1 (app.) Boudoir Sous-sol 1 11' X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 15'1" X 12'2" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'8" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 13'7" X 7'9" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'3" X 10'10" Béton
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'3" X 8'6" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 10' Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19' X 18'8" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 13'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 6'3" Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 12' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon. En haut: Tous les luminaires, stores, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes. En bas: Lave-vaisselle

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
10 - 12 Boul. Blais O., Berthier-sur-Mer, G0R 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 17.9%
  • 21.0%
  • 23.3%
  • 21.2%
  • 80.0%
  • 12.4%
  • 3.3%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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