549 000 $
Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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6478 - 6482 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 4H7
Imposant duplex comprenant un vaste 5 1/2 sur 3 étages, récemment rénové et libre immédiatement, ainsi qu'un 3 1/2 actuellement loué. Terrain de plus de 23 000 pi² avec immense garage de 28'x 54' incluant un atelier isolé - une rareté dans le secteur. En bonus: Potentiel de subdivision du terrain pour y construire un bâtiment à l'arrière éventuellement (voir addenda pour les détails). Le tout stratégiquement situé à côté de l'Hôpital Hôtel-Dieu de Lévis et du Collège de Lévis. À voir !
-
Superficie du terrain:
23 446 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
46'11" X 18'3" Irrégulières
1955
1 898,75 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
Addenda
* Informations sur la subdivision: Un plan d'implantation a été préparé par un arpenteur-géomètre en 2020 pour permettre de subdiviser le terrain et de faire un 6 logements à l'arrière (d'environ 3087 pi² par étage) avec 12 stationnements (document disponible pour consultation). Bien sûr, vous devrez faire vos propres vérifications et le projet n'est actuellement pas possible à cause du moratoire.
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie Maxi à 500m
- Pharmacie Brunet à 500m
- École primaire Saint-Dominique à 700m
- École secondaire Champagnat à 850m
- Cégep de Lévis à 2,5 km
- Parc de la Paix à 1,6 km
- Quai Paquet à 1,4 km
- Hôpital l'Hôtel-Dieu de Lévis à 650m
Particularités du bâtiment
46'11" X 18'3" Irrégulières
1955
1 898,75 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
91' X 224'
23 446 Pi2
Allée : 8 , Garage : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 15'11" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 15'11" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 23' irr. | ||
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 13'1" X 6'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 15'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 12'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 11'1" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'9" X 15'11" irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 25'2" X 13'9" irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 6'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 14'11" X 7'6" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 11'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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